年，房地产市场下行远超行业预期，多家物企不同程度都受到来自关联方的影响，出现估值下调、应收账款坏账问题；行业普遍面临的毛利率下降、增值服务业务瓶颈等难题。世茂服务也未能“躲过”。

年，世茂服务营收同比增长4%至86.37亿元，其中“压舱石”物业管理服务收入同比增长20.9%至50.42亿元；毛利润实现19.43亿元，公司权益持有人应占净利润则由盈转亏至亏损9.27亿元。

针对公司由盈转亏，世茂服务执行董事、副总裁兼首席财务官蔡文为表示，最大的因素是针对应收账款坏账和针对收并购带来的无形资产(品牌、合同及客户关系)的摊销成本、商誉等计提减值，若剔除这些影响因素，归属世茂服务权益持有人的核心净利润为4.亿元。

释负出清之后，世茂服务今年要轻装上阵，重新出发。

“—年，我们希望稳扎稳打，修复年归母净利率的情况，提升我们的管理效率，进一步提升我们的盈利能力。”世茂服务执行董事、总裁叶明杰在业绩会上说。

针对外界
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