记者今天获悉，广东省住建厅印发了《广东省物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指引（年修订版）》（下简称“修订版”）。对照年起执行的版本，“修订版”删除了“对物业管理区域实施封闭管理”的内容，新增张贴“场所码”的指引，还增加了物业服务企业成立应急组织机构的内容，以及当出现有社区传播的本土疫情时，要定期组织工作人员检测核酸。

不再要求物管小区封闭管理

省住建厅表示，为指导各地持续做好物业管理区域的新型冠状病毒肺炎防控工作，根据国务院联防联控机制“九不准”要求和国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《关于印发新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）的通知》等有关规定，结合当前实际，对《广东省物业管理区域新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指引（试行）》（下简称“试行版”）进行了修订，形成“修订版”。

“试行版”的一些指引，在“修订版”中不再保留。比如，“对物业管理区域实施封闭管理”的内容就被删除，该指引包括：“限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人群及其车辆）。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，由客户自行领取。各出入口应设置防控卡点，防控卡点实行24小时人员值班制度。无门卫值守的出入口暂时关闭。”需要说明的是，此处所指的是不再提倡物管服务企业主动封闭小区，不包括政府根据疫情临时实施管控的情况。

“修订版”新增了“场所码”的指引，物业服务企业应当在物业管理区域的各类卡口入口醒目位置，张贴“场所码”，引导来访人员扫码进入，对无智能手机的老人、儿童等特殊群体，保留手工信息登记措施。

在中央空调防护方面，“修订版”新增了一条：温度适宜时，尽量选择自然通风。空调通风系统使用时，其卫生质量、运行管理、卫生学评价和清洗消毒等应符合相关标准规范要求。

在宣传引导方面，“修订版”增加了关于快递的内容：“提醒邮政快递企业从业人员和居民群众严格做好规范佩戴口罩等个人防护措施，有效避免出现业主、租户扎堆收投快递现象，在满足居民群众正常寄送服务需求的同时，减少人员直接接触。”

新增指引“成立应急组织机构”

在企业内部防护管理方面，“修订版”增加了成立应急组织机构的内容，要求：物业服务企业应以物业管理区域为单位成立应急组织机构，明确责任人、组长、组员的工作职责，发生疫情时立即启动应急预案，配合属地主管部门做好隔离、管控等工作。

此外，“修订版”还增加了严格落实从业人员清单管理要求。其中提到，根据“谁用工谁负责”的原则，物业服务企业要将所有物业从业人员（包括外包的保安、保洁人员）纳入清单进行管理。指定专人负责从业人员清单管理，每日核查从业人员核酸检测情况。建立员工健康监测合账，重点跟踪保安、保洁等暴露性风险岗位人员的健康状态，如出现发热、干咳、乏力、咽痛等十大症状，立即停岗并到就近的发热门诊就诊，按照卫生健康部门要求确认无异常后方可上岗。

另外，在加强员工防护管理方面，“修订版”新增了核酸检测的指引，提到：“当所在县（市、区）出现有社区传播的本土疫情时，物业服务企业要按照属地疫情防控要求定期组织物业服务工作人员开展核酸检测，并根据疫情扩散风险加密核酸检测频次。”

另外，“试行版”的部分内容被删除，包括：“医用防护用品紧缺情况下，普通岗位可视清洁程度适当延长使用时间，或采用其他防护口罩。鼓励员工错峰上班或者自驾车上班，尽量减少上下班时段的人员接触。”

文/广州日报·新花城记者：李天研广州日报·新花城

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