不忘企业责任，才能走得更远。

在新冠疫情冲击叠加房地产调控持续不放松的大背景下，大佬们思考的不仅仅是企业如何抗住风险，更深度考量的是如何助力行业穿越周期。

在8月8日召开的博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会上，58同城高级副总裁、安居客COO叶兵演讲时表示，他们洞察到房地产行业未来发展有4大趋势：数据标准、分工专业、技术升级与自我管理。

而且未来已来，开发商必须尽早面对现实，由粗放增长转向追求高质量、有效率的增长，才能抗住风险，在新周期中谋得生存与发展。

房地产四大发展趋势

叶兵认为，房地产行业未来有四大发展趋势。

第一个趋势：管理IT化、服务数据化、数据标准化。

在房地产项目开发和项目管理阶段，房企在管理IT化、服务数据化、数据标准化方面已经做得非常出色，但是在用户数据管理化层面普遍处于初级阶段。而房地产行业已经进入到用户时代，且5G时代已来，通过全产业链、全阶段用户数据的打通，来提升产业效率，是大势所趋。

第二个趋势：房地产行业越来越开放互联、分工明晰化和专业化。

今天，房地产行业有做共享办公的，有专门做用户数据管理和技术研发的，有专门做智能家电、安防的……未来，在房地产的整个产业链条上，分工会越来越明确、越来越专业化。

第三个趋势：技术是提效的基石。

AI、5G、VR的应用已经渗透到开发商、运营商、经纪公司等各类行业参与主体，并且在帮助他们有效提升效率，而这背后无疑都是技术的不断升级与支撑。

第四个趋势：对用户的管理不仅覆盖单一渠道，开发商自我管理意识要提升。

未来房地产行业上下游软件与硬件数据接口将逐渐打通，房企将从原来项目管理过渡到对用户数据的
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