徐州璞樾御珑湖

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徐州璞樾御珑湖

首开：14#16#17#18#

13号楼加推，面积平，直接认购

用地面积A地块约：8.15万方

车位配比：1：1.04

总占地面积约：8.15万方

总建筑面积约：23.36万方

绿地率：35%

A地块小高层：13栋

A地块洋房：3栋

容积率：A地块2.2

楼间距：35-48左右

层高：小高层2.9米

洋房：2.95米

交付：毛坯

物业：新城悦物业，物业费：A地块3.5元/月/平

开发商：徐州金宸辉置业有限公司

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?BC地块鸟瞰图

BC地块项目信息

在售情况：叠墅，平层，洋房（直接认购）

叠加别墅楼栋：3,4,8,10,34

3，4，8，10号楼为5层高，均价2.6-3万

1,2层为下叠，3层为平层，4,5为上叠

上下叠产品面积～平

平层为平、平

洋房：25号楼

34号楼为6层高，分为上、中、下叠

价格:-万

洋房：25#面积平，均价2.2-2.5万

物业费：4.7

徐州璞樾御珑湖项目卖点:

●：伊顿幼儿园、两山口小学、商聚路小学、青年路小学、撷秀中学

●：四院分院，中医院（规划）

●：地铁2号线、地铁6号线、迎宾大道

●：国信广场，中茵广场，万象城市广场

●：项目采用双管家制物业，一是新城控股，为璞樾系产品量身打造的新城悦橙管家，提供12项免费服务和8项专项服务；二是引入了荷兰管家。

●：专属运动会所，私业主专享宴厅

●：签约入驻樊登读书会，行业大咖亲临现场讲书，开设书友会

：专属健康小屋守护（社区业主医院等全国前10医院挂号协助，线上问诊，15分钟拿健康报告，私家医生24小时问诊

徐州璞樾御珑湖大龙湖畔“收藏级”作品

：璞樾?御珑湖由新城控股(中国房地产8强)儒?集团强强联?，鼎力打造全国第5座高端璞樾系。

：项目所处的大龙湖板块作为政商双“芯”之地，出则繁华，入则繁花，拥享绝版?线湖景，天然只为打造“收藏级”低密墅区。

：A地块建筑面积约—㎡低密瞰湖小高层·洋房。BC地块建筑面积约—㎡临湖叠墅。

：背靠拖龙山湿地公园，一线大龙湖景区，更拥享最美环湖跑道、湿地公园，真正占据稀缺的城市湖山资源

：周边云集伊顿幼?园、?年路?学、新元中学、市?中等全徐州最优质教育资源22所；

◎：医院四院分院，中医院（规划）呵护安康；

◎：地铁2号线、地铁6号线（规划）、迎宾?道通达南北；

融集聚区，滨河风情?街，英伦温莎?镇，沁?湾商业街众星拱月，聚首繁华。

贵胄奢藏】：溯源两汉未央宫宫殿形制，传承千年的东方礼序融于全玻璃幕墙现代建筑技术中。园林景观以汉代皇家园林上林苑为蓝本，A地块打造上林九景，BC地块打造五园九境景观节点。

徐州璞樾御珑湖尊崇藏品礼遇人生

：新城控股新城悦物业，由荷兰物管专家深度培训指导，呈现欧陆高端标准特?服务。

◎：打造高端专属会所，私业主专享宴厅；

◎：签约?驻樊登读书会，?业?咖亲临现场讲书，开设书友会；

◎：专属健康?屋守护。

徐州璞樾御珑湖

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