编者按：“黄金周”历来都是楼市销售的好时机，贵阳远洋、新城、融创、建发等品牌房企纷纷选择在国庆假期期间持续推盘。传统的国庆“黄金周”是否还能名副其实？

为此，乐居贵阳特别推出国庆置业专题，盘点十一黄金周期间贵阳房企推出的置业活动和优惠促销的热门楼盘，了解楼市的真实状况。本文为系列报道第一篇——预告篇。

贵阳14个项目拿证，供应近三千套房源

据乐居贵阳小编统计，国庆节前一周，贵阳（含清镇市）共有14个楼盘获得预售许可，共计套新房源入市，形成了新房供应的小高峰。

从分布区域来看，白云区4个项目获预售许可，领先于其他区域，但在入市房源上只有套，排在区域中的第二位；南明区则以3个项目套新房源的拿证数量，位居第一。而观山湖区、清镇市均有2个项目获得预售许可，云岩区、经开区、双龙经济区均只有1个项目获预售许可。

从产品定位看，刚改和改善占主流，主力户型为3居。价格方面除清镇市价格在元/㎡左右外，其他区域的房价大约在-元/㎡。

如价格在约元/㎡的中海映山湖、约元/㎡的融创·九璟湾等。不过，也有些项目因位置远离贵阳市区，价格相比较而言低一些，比如元/㎡左右的海伦堡·太阳湖人才小镇等。

海伦堡·太阳湖人才小镇效果图

此外，贵阳也有不少在9月份开盘售卖的项目。比如9月4日开盘的中铁建·国际城·桃花源、远洋红星观山天铂；9月19日开盘的融创·未来天骄、云岩吾悦广场；9月29日开盘的建发和玺以及前不久首开的碧桂园·贵阳中心。这些项目乘着开盘的热度，将在黄金周形成不可忽视的竞争力。

36个楼盘打折促销，抢滩黄金周

每逢国庆黄金周期间，在年终业绩的压力下，各大楼盘都会相继推出不同的优惠折扣，今年也同样不例外。

据乐居贵阳不完全统计，十一黄金周期间贵阳共有36个项目策划有促销、优惠等活动，且部分项目力度不小。

如9月23日举行贵州公司百日誓师大会的融创，其融创·九璟湾项目在国庆期间推出购房96折、金秋生活节好礼惠全城：成家礼、到访礼、感恩礼、盛惠礼、认购礼等活动；融创·未来天骄国庆期间购房98折。

万科开启八盘双节置业，最高优惠元；v购房朋友帮：朋友帮忙最高可享优惠元；认购成功即可参与现场砸金蛋活动，抽家电大奖等，涵盖万科麓山、万科鸣翠、万科新都荟、万科紫台等项目。

来源：贵阳万科官微，部分截图

而一些位于花溪区、乌当区的楼盘，均价仅在-元/㎡，却还是继续推出折扣、特价房等活动。如碧桂园·大学印象国庆期间主推68-㎡房源，价格约为元/㎡，特惠房源5字头，交2万抵4万元，成交送家电；

龙湖景粼天著价格约元/㎡，国庆期间推出高层7字头，别墅交5万抵20万以及购房既送最高10年物业费，活动期间购房最高可得5万家电大礼包，幸福购房补贴最高享2万家电礼包。

来源：贵阳龙湖官微，部分截图

不过，一些处在贵阳核心区域、或本身热度比较高的楼盘，在优惠折扣方面则没有那么“疯狂”。

位于南明区筑城广场旁的贵州文化广场，9月5日开盘，国庆期间主推户型为60-㎡的君悦台户型，均价约元/㎡，但没有优惠力度，只策划有河滨公园套票赠送活动。

位于观山湖区的网红楼盘远洋红星观山天铂，主推95-㎡房源，均价在元/㎡，国庆期间有购房98折，送车位活动。

白云区的建发和玺9月29日开盘，国庆期间将会持续首开优惠，即认购四重大礼：认购送车位使用权一个、认购送价值2-4万地暖铺装、认购送一个供暖季费用，当日还有现场有抽奖活动，中奖率约在50%以上。该项目主推93-㎡跃层洋房，价格约-元/㎡。

当然，大量的新房供应、多个项目进行大力度促销优惠，让今年的国庆黄金周显得精彩纷呈，也利好了购房者。但是购房需要考虑区位、配套等方面，房价、优惠并不是唯一的决定因素。

热点区域

观山湖区、云岩三马片区

在贵阳，说到置业热门区域的话，观山湖金融城板块绝对上榜。观山湖区自发展起来后，一直占据贵阳城市高位，而以金融市场为主的金融城板块，则是观山湖区最亮眼的牌面。

据统计，金融城现有不少于90%的贵州省内金融机构，包含了全省唯一一家外资金融机构花旗银行，同时大型金融机构45家，金融、类金融及金融服务企业余家。

在这里，从事金融、行政、银行上班的的人群居多，整个圈层都偏向高端。自然而然它的土地价值、设施配套也会有所改变，房价也水涨船高。

而在金融城住宅饱和之后，很多客群选择置业金融城周边、白云区等交通可快速通达金融城的板块。目前周边在售项目有龙湖天曜、中海映山湖、远洋红星观山天铂等。

云岩三马片区也可以算一个，三马片区位于观山湖区以南、贵安新区以东、老城区以西的“三区交汇中心点”。

经过几年的建设发展，在交通、商业等方面已初具雏形，有地铁2号线的4个地铁站点、已开通的数博大道、数博万达广场、世纪金源等配套，更有人大附属学校等教育资源。

现在三马片区有海伦堡九玺、万科麓山、中梁壹号院等7个项目在售，竞争激烈，在金融城、两城区工作的购房者可以
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