时间:2023/11/18来源:本站原创作者:佚名
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??文/乐居财经邓鑫妮

??这是一场聚焦物业数字力的峰会,吴志华上台致辞,他谈到物业行业的“护城河”,更着重点到数字化在行业中的重要性。这个议题,和他如今的身份再匹配不过。吴志华已经成为绿城科技集团董事长,而他带来的“善数智慧物业平台”和“善数数字创新平台”,也赚足了眼球。

??作为绿城服务(.HK)的“老将”,吴志华相继卸任行政总裁和执行董事的职位。挂印而去,莫非他真的要退了?其实不然,吴志华的新身份早已经亮明——绿城科技集团掌舵人。

??2月10日,绿城服务公告,吴志华因个人身体原因,辞任执行董事及授权代表,同时金科丽获委任为授权代表。

??吴志华卸任执行董事和授权代表,似乎是意料中的事情。年6月,吴志华辞去行政总裁及首席财务官,彼时接任的就是金科丽。

??值得一提的是,绿城服务近两年对科技板块投入较多心力,甚至将科技服务作为单独一项营收列了出来。接下来,吴志华专注科技板块业务,卸去绿城服务执行董事也是顺水推舟的事情。

??科技服务业务已经步入正轨,半年营收2亿元,毛利率也高于整体业务水平,或许绿城服务也有意孵化新的“独角兽”。此前,绿城集团已经分拆出绿城服务、绿城管理等企业,再从科技板块寻找突破也不无可能。

??吴志华挂帅科技板块

??下午5点20分,吴志华的声音从话筒里传出,一长段的祝酒词伴随着轻快的音乐传到会场的每个角落。这是绿城服务20周年庆典活动现场,彼时的吴志华入职绿城服务已经超过10年时间。

??理着平头,戴着一副黑框眼镜,吴志华的形象几乎没变,他见证了绿城服务的飞速发展,看着公司上市,年至今,入职已经有20个年头。

??年6月,吴志华正式加入绿城服务,几年后,他晋升为绿升物业总经理。年-年十年间,他历任绿城物业服务总经理助理、副总经理、常务副总经理及主席。而在上市公司中,吴志华年成为执行董事,年先后获委任行政总裁和首席财务官。

??吴志华毕业于浙江大学,取得旅游管理专业学士学位,并于香港理工大学取得质量管理理学硕士学位。从吴志华的专业和从业经历来看,似乎很少直接与科技挂钩,绿城服务跨赛道升级,他又何尝不是在转型。

??吴志华曾表示,绿城服务从年开始重点投入科技业务,最初目的是希望建设一个科技系统,用来提升公司的管理和服务,改善客户的服务体验,以及提高管理效率和服务效率等。

??年,绿城服务整合旗下科技公司,最终成立绿城科技集团,围绕治理、服务和产业数字化,构建“数字空间”和“智慧服务”核心能力。

??绿城科技集团由绿城服务(香港)%控股,旗下直接对外投资绿元科技、绿漫科技和绿城徕远城市服务三家公司,分别持股51%、32%、30%。

??“科技是企业当下乃至未来实现破局的关键,甚至可以说是唯一途径。”吴志华在接受采访时表示。

??现如今,吴志华的身上已经贴上了“科技”标签,而他的一举一动与绿城服务的数字化转型密切相关。

??科技产品从自足到输出

??去年11月,在绿城服务与钉钉“总对总”合作签约仪式上,吴志华以绿城科技集团董事长的身份站在杨掌法的一侧,与阿里一类的科技公司合作时,杨掌法常常会把吴志华带在身边。

??绿城服务与阿里系的关系匪浅,双方的合作也已经不是第一次。杨掌法表示,“在杭州做数字化转型建设,阿里、钉钉是我们的不二选择。”

??年,时任行政总裁的吴志华就曾在绿城服务总部大楼,接待过支付宝一行,并与之签订战略合作协议。

??会上,吴志华称,绿城服务定位于成为科技化、平台化、生态型的生活服务企业,在公司的新十年战略中,前三年是锤炼自己的平台化能力和生活服务能力,目前已经完成了这方面的布局,取得阶段性成果,具备了平台化输出的能力。根据战略推进,从明年开始,公司将开始对外输出服务解决方案。

??年,绿城服务将原本的三大业务调整为四大业务,从园区服务中分拆出科技服务。绿城服务自年开始布局科技业务,现在已经能通过科技服务及产品,对内提效、对外输出,赋能主营业务。

??经过迭代创新,绿城服务不断加深全域运营数智化项目的拓展,形成了数智化项目平台模式。此外,科技服务旗下物业钉、SAAS、慧享云等服务,已为多家百强物业服务企业提供服务支持。

??绿城服务起步不算晚,发展速度也很快。年上半年,绿城服务的科技板块新签的合约3.35亿,同比增长了%。

??不过,科技服务的营收相较其他业务仍有一定差距。截至年6月30日,绿城服务总收入约68.3亿元,其中科技服务收入约2亿元,占比2.9%。

??与此同时,随着业务扩张及产品开发,科技服务的毛利率同比出现下滑。期内,其科技服务的毛利率为31.3%,较年同期下降28.4个百分点。绿城服务解释道,主要是受全域平台产品及智慧物业(SAAS)产品开发以及期内业务快速扩张影响,随着业务的持续发展,产品结构优化调整,预期后续会趋于稳定。

文章来源:乐居财经


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