#金融#广州的房价在四个传统一线城市里是增长最慢的，这是一个不争的现实性，这里我们的分析就不参杂一些区域性的感情，如说这是宜居、务实的性格等之类造成的。要是这样，房价异数的厦门就不会被联合国评为世界花园城市和宜居城市。那原因是什么？

我们看一组几个城市在相关数据对比就差不多知道了。

到年末，上海GDP总量达到.32亿元，其金融增加值占比为17.29%；北京金融业增加值为.8亿元，占GDP比重为18.5%；杭州金融业增加值为亿元，占GDP比重为11.6%；深圳金融业增加值为.63亿元，金融业增加值占同期GDP的比重为13.6%。广州年GDP为.6亿元，金融业增加值则为.87亿元，二者占比为8.6%；同样地，重庆年GDP为.77亿元，其金融增加值占比8%；

最后，我们再来看看厦门相应的情况，厦门市年的金融业实现增加值为.66亿元，同比增长8.0%，占同期厦门GDP比重的11%。

通过以上数据我们不难发现，同年房价增长较快的城市，其金融业增加值占区域GDP的比重均超过10%。

也就是说，房价涨幅的快慢同区域城市金融业增加值占区域GDP的比重呈一定的正相关性，这个比重也代表了一个城市一定时期内融资整合的水平。

就此，我们也可以理解为何同样作为一线城市的广州，房价的涨幅一直低于其他三个一线城市，甚至被一些新兴的城市所超越的原因。

那就是广州的金融服务业对区域GDP的推动作用不高、贡献度不大造成，也就是说广州整体的融资能力下降了。

但根据相关的国外报告显示，广州是年全球金融中心指数百强城市之一，其金融科技指数也不低。

年，广州是被世界银行评为营商环境的样本城市。在GaWC世界城市排名中，它连续多年入选世界一线城市。

那为何广州的金融服务业对广州GDP的贡献度不高呢？很可能就是广州行政区域扩张过快、土地集约化程度不高的现实有关。同时也表明，今后广州的大发展要从金融服务体系进行切入，提高金融服务业对广州GDP的贡献度。

广州一直都有要打造全球金融中心的宏愿。正如一些学者认为的，如果要说广州早先有什么政策失误，那就是错过了中国互联网浪潮所带来的红利期。那么，这次广州势必会和深圳、上海、北京，甚至厦门争夺全球金融中心的位置。

对
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